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北京成交2宗住宅用地 共有产权住房建筑规模11万平米
时间:2018-01-14 08:30   来源: 未知   编辑: 信息发布中心

  

  本市昨成交2宗住宅用地

  本报讯(记者李海霞)昨天下午,本市土地交易市场成交了2宗住宅用地,土地面积约20公顷,建筑规模约42万平方米,其中共有产权住房建筑规模约11万平方米。

  昨天成交的共有产权住房地块位于昌平区北七家镇,总建筑规模约28.5万平方米,居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,含全装修费用,销售价格为32000元/平方米。此外,竞得人须在地块内提供地上建筑规模15.5万平方米的商业、办公用房,用于安置农民就业,由相关集体经济组织按照7300元/平方米的价格进行回购。该地块地理位置较好,位于北京规划“三城一区”中的未来科学城。用地西侧为地铁17号线北段,东侧则是京承高速的北七家桥。最终北京未来科学城昌泰置业有限公司以32.85亿元竞得,成交楼面地价约11506元/平方米。

  另一宗地块位于海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园,总建筑规模约13.5万平方米。该宗地采用“限房价、竞地价”方式出让,其居住建筑规模均建设普通商品住房,销售均价不超过53000元/平方米,最高销售单价不得超过55650元/平方米,该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以55亿元竞得,溢价率为16%,成交楼面地价为40865元/平方米。

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